住宅ローン:変動金利の罠について
住宅ローン繰り上げ返済は誰でも可能というワケではありません。そもそも毎月の住宅ローンの返済が困難なのに、どうやって今以上に毎月の返済額を増やせると言うのでしょうか?最初に変動金利のローンを選択したことがそもそもの失敗でした。保証型のフラット35や、ほかの長期固定金利の住宅ローンに借り換えようと思います。
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住宅ローン繰り上げ返済は誰でも可能というワケではありません。そもそも毎月の住宅ローンの返済が困難なのに、どうやって今以上に毎月の返済額を増やせると言うのでしょうか?最初に変動金利のローンを選択したことがそもそもの失敗でした。保証型のフラット35や、ほかの長期固定金利の住宅ローンに借り換えようと思います。
その住宅ローン、チョット待った!
本当に今住宅ローンを借り入れして大丈夫でしょうか?
マイホームを手に入れるのは誰も彼も憧れです。
それは私も同じこと。
でも・・・だからこそ・・・チョット待った!といいたいのです。
あなたは住宅ローンをどんな風に考えていますか?
「毎月決まった額を返済していけばいいんじゃん」くらいに考えていませんか?
まあ、確かにおっしゃるとおりですよね。
でもね、その「決まった額」をコレから先、何年も何年も毎月毎月支払っていけるだけの将来の計画は立っていますか?
今の生活状況を一番いいときとして考えておくくらいでもよいのですよ。
「そんなこと言っても、これから先に昇給すると思うし、大丈夫!」
なんて声が聞こえてきそうですが、そんな考えで本当にいいのでしょうか?
その「大丈夫!」はどなたが補償してくれるんでしょうか?
もしかして、あたたの会社が倒産したらどうします?
ソコまでにならなかったとしても、ボーナスが出なくなったらどうします?
またお子さんの養育費なども考えていますか?
成長とともに掛かる費用もあるんですよ。
小学校、中学校、高校の入学。
塾やら習い事やら。
こうして考えると、「なんだよマイナス志向だな・・・」と思われるかもしれませんが、住宅ローンはそう簡単に完済できるものではないんです。
借り入れした金額に利息分も上乗せされるんです。
マイホームを手に入れたら、税金も掛かるんです。
しっかりともう一度、自分で自分に「チョット待った!」を掛けてじっくり考えてみてください。